Free Your Manufactured/Mobile Home-Spanish (Casas prefabricadas y móviles: Lo que los dueños de casas y contratistas deben sab - Washington


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Pages: 4
File Format: PDF
State: Washington
Category: Government
Author: Washington State Department of Labor & Industries
Word Count: 1,906 Words, 11,168 Characters
Page Size: Letter (8 1/2" x 11")
URL

http://www.lni.wa.gov/IPUB/622-049-999.pdf

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Casas prefabricadas y mviles
Los dueos de casas deben considerar lo siguiente:
n n

Lo que los dueos de casas y contratistas deben saber al modificar una vivienda
Si usted no cumple en obtener un permiso antes de comenzar un trabajo de modificacin, usted puede recibir una multa de hasta $1,000 o una auditora. Cada da y cada ubicacin en la que ocurra una violacin constituye una violacin separada. Se pueden imponer multas por no haber corregido las violaciones indicadas durante una inspeccin de modificacin.

Proteja su inversin asegurndose de que su contratista est registrado y obtenga todos los permisos, inspecciones y aprobaciones requeridas por la ley. La falta de un permiso, inspeccin y aprobacin puede afectar la seguridad de su casa, su habilidad para obtener el financiamiento de la casa y la habilidad para obtener un seguro o el pago en reclamos de seguro. Un permiso, inspeccin o aprobacin asegurar que el trabajo hecho en su casa cumpla con los cdigos de seguridad actualizados para las casas prefabricadas/mviles. Aunque el ttulo de propiedad haya sido eliminado en su casa prefabricada/mvil, las modificaciones requieren un permiso, inspeccin y aprobacin del Departamento de Labor e Industrias (L&I). Si usted est colocando una casa nueva prefabricada, asegrese de que su contratista registrado contrate a un instalador certificado. Usted puede verificar la certificacin de un instalador en Internet en, www.FAS.Lni.wa.gov o llamando al 1-800-647-0982.

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Problemas? Quejas? Comunquese con el Programa de asistencia al consumidor de L&I:
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Si es dueo de una casa prefabricada, lo podemos ayudar a trabajar con el fabricante o representante para que corrija los defectos de la casa. Llame al 1-800-647-0982.

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Contratistas registrados, antes de comenzar un trabajo de modificacin por favor consideren lo siguiente:
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Usted debe comprar permisos para modificacin y tener todas las modificaciones aprobadas como lo requiere la ley.

Informacin de contratistas en L&I
Sitio de Internet: www.Contractors.Lni.wa.gov Nmero gratuito: 1-800-647-0982

Qu modificaciones requieren un permiso e inspeccin?
Las siguientes definiciones se aplican a los ejemplos de modificaciones indicados en la lista:
Modificacin: El reemplazo, aadidura, modificacin o eliminacin de cualquier equipo o instalacin que afecte la construccin, consideraciones de planificacin y seguridad contra incendios o los sistemas de plomera, mecnicos o elctricos. Reparacin: Para regresar un artculo al estado slido de construccin. Reemplazo: La accin o proceso de reemplazar; sustituir. Aviso: Aunque su modificacin est exenta de un permiso, esta debe cumplir con los requisitos de los cdigos en la ley WAC 296-150M.

TIPO DE TRABAJO

Permiso de modificacin e inspeccin requerida
S S S No No No

TIPO DE TRABAJO

Permiso de modificacin e inspeccin requerida
S S S No No No

Aire acondicionado/calefaccin (a) Nueva instalacin (b) Reemplazo (c) Reconneccin despus de mover la casa (d) Reparacin (e) Ajustes y/o mantenimiento Aislamiento del suelo Reparacin del deterioro normal Lavadora de ropa (a) Nueva instalacin (tuberas preinstaladas y con conecciones elctricas) (b) Reemplazo (c) Reparacin con partes aprobadas (d) Ajuste y/o mantenimiento Secadora de ropa (Elctrica o de gas) (a) Nueva instalacin (electricidad preconectada o tuberas de gas preinstaladas) (b) Reemplazo (c) Reparacin con partes aprobadas (d) Ajuste y/o mantenimiento (e) Reemplazar la secadora elctrica con una de gas o una de gas por una elctrica cuando se hagan modificaciones a los sistemas de gas o elctricos Lavadora de platos (a) Nueva instalacin (b) Reemplazo (i) Cable conectado (ii) Coneccin directa (c) Reparacin (d) Ajuste y/o mantenimiento Puertas (Interiores y exteriores) (a) Adicional* (b) Reemplazo de una puerta que cabe en la misma abertura

No No No No

Elctrico (a) Reemplazo del tablero elctrico principal (b) Adicin de circuitos (c) Extensin de los circuitos existentes (d) Reemplazo de los accesorios para iluminacin**** (e) Reemplazo de los interruptores/fusibles (f) Reemplazo de los interruptores, receptculos, focos, tubos fluorescentes y pantallas de vidrio o de plstico (g) Reparacin de los ventiladores del bao (h) Reparacin de los ventiladores en los filtros de escape de aire de la cocina Acabado exterior (a) Pintura (b) Reemplazo del revestimiento exterior* Calefaccin (elctrica o de gas) (a) Instalacin nueva (b) Reemplazo (c) Reparacin (d) Ajuste y/o mantenimiento (e) Reemplazo de un horno elctrico por uno de gas (f) Reemplazo de una calefaccin de gas por una elctrica (g) Cambio de gas LP a gas natural o de gas natural a LP de acuerdo a lo listado Lneas de gas (a) Instalacin nueva (b) Extensin de las lneas de gas existentes (c) Reparacin Interior (a) Pintura, tapizado con papel y trabajos similares de acabado

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No No No No S

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* Es posible que se requiera una revisin del plan. Por favor comunquese con su representante local de L&I. ** Es posible que tambin se requiera una revisin del plan. El Departamento tiene dibujos detallados que puede usar para aberturas en las paredes de lado. Por favor comunquese con un representante en su oficina local de L&I.

*** Los accesorios incluyen: llaves del agua, fregaderos, lavamanos, tinas, inodoros, baeras, regaderas y combinaciones de tinas/regaderas. **** Los accesorios deben instalarse como estn listados y la intencin de su uso.

TIPO DE TRABAJO

Permiso de modificacin e inspeccin requerida
No No

TIPO DE TRABAJO

Permiso de modificacin e inspeccin requerida
S S S S S No

(b) Reemplazo o aadidura de cortinas, persianas otras coberturas para ventanas (c) Reemplazo de alfombras y otros materiales para cubrir pisos con materiales similares Horno microondas (colocado arriba de la estufa) (a) Nueva instalacin cuando se hacen modificaciones al sistema elctrico (b) Reemplazo (c) Reparacin (d) Ajuste y/o mantenimiento Horno microondas (en la cubierta de la cocina) Estufa de bolitas (pellets)/Estufa de lea/Chimenea (a) Instalacin nueva (b) Reemplazo (c) Reparacin (d) Ajuste y/o mantenimiento Plomera (a) Aadir accesorios de plomera*** (b) Reparacin daos*** (c) Reemplazo de accesorios*** (d) Reparacin de accesorios*** (e) Reemplazo/reparacin de las puertas y cortinas de los baos Estufa/estufa incorporada/horno a nivel de la vista (elctrico o de gas) (a) Reemplazo (i) Cable conectado (ii) Coneccin directa (iii) Instalacin de gas nueva (iv) Reemplazo de electrodomsticos de gas sin cambios en la lnea de gas (v) Reemplazo del/los electrodomstico(s) elctrico(s) por el/los de gas (vi) Reemplazo del/los electrodomsticos(s) de gas por el/los elctrico(s) (b) Reparacin con partes aprobadas (c) Ajuste y/o mantenimiento Techos (a) Poner un techo nuevo* (b) Aplicar lquido o sellador de techo a un techo de metal* (c) Reparar las tejas de asfalto laminado

S No No No No

Cambios estructurales (a) Aadir una buhardilla* (b) Reparacin de la armadura* del techo (c) Aadir una abertura en la pared** (d) Aadir paneles de yeso a las paredes y cieloraso* (e) Reparar o reemplazar las viguetas de los pisos de la plataforma* (f) Terrazas y toldos de terraza. Calentador de agua (elctrico o de gas) (a) Reemplazo (b) Reparacin (c) Ajuste y/o mantenimiento (d) Reemplazo del calentador de agua elctrico por uno de gas (e) Reemplazo del calentador de agua de gas por uno elctrico (f) Cambiar de gas LP a gas natural o de gas natural a gas LP de acuerdo a la lista Ventanas (a) Reemplazo en la misma abertura sin cambios estructurales***** (b) Reemplazo cuando se requieren cambios estructurales* (c) Reemplazo de vidrios

S No No S S No

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No S S No S S No No

No No S

Sistemas de reforzamiento resistentes a terremotos
n sistemas de reforzamiento resistentes a Los

terremotos no son considerados como modificacin para una casa.

n Los contratistas con licencia deben instalarlos. n Un instalador certificado debe encontrarse en el lugar

***** Las ventanas en las recmaras deben ser adaptadas para salida (egreso).

al tiempo de la instalacin.

n El departamento de construccin local debe

inspeccionar la instalacin.

Por qu L&I requiere permisos y licencias?
Considere a L&I como el "departamento de construccin" de Washington para todas las estructuras construdas en fbricas en el estado. La consistencia a nivel estatal le permite a la industria cumplir una norma y trabajar con una entidad en vez de con 39 condados diferentes y mltiples jurisdicciones en la ciudad. Desde 1968, L&I ha sido responsable por las inspecciones de los vehculos de recreacin, autobuses comerciales, edificios modulares y casas mviles, casas prefabricadas, trilers de parque, unidades para vendedores/mdicas y viviendas temporales. L&I proporciona:
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Inspecciones de fbrica tanto dentro del estado como a travs de los Estados Unidos para los productos que entran a Washington. Inspecciones de las modificaciones en las casas prefabricadas y para las casas mviles. Inspecciones de fbricas de viviendas prefabricadas (HUD). Administracin para el Programa de Asistencia al consumidor. Responsabilidad por el Programa para la Certificacin de instaladores.

Oficinas de L&I
Aberdeen ............................... 360-533-8200 Bellevue ................................. 425-990-1400 Bellingham ............................ 360-647-7300 Bremerton ............................. 360-415-4000 Colville ................................... 509-684-7417 East Wenatchee ................... 509-886-6500 Everett .................................... 425-290-1300 Kennewick ............................ 509-735-0100 Longview ............................... 360-575-6900 Moses Lake ........................... 509-764-6900 Mount Vernon ....................... 360-416-3000 Port Angeles ......................... 360-417-2700 Pullman .................................. 509-334-5296 Seattle .................................... 206-515-2800 Spokane ................................. 509-324-2600 Tacoma .................................. 253-596-3800 Tukwilla .................................. 206-835-1000 Tumwater............................... 360-902-5799 Vancouver ............................. 360-896-2300 Yakima .................................... 509-454-3700

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Vaya a lo seguro y comunquese con L&I antes de modificar una casa prefabricada/ mvil.
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Visite el sitio de Internet de L&I para Estructuras construdas en fbrica, www.FAS.Lni.wa.gov . Verifique que su contratista est registrado. Busque un contratista en Internet en www.Contractors.Lni.wa.gov o llame al 1-800647-0982. Llame a la oficina de L&I ms cercana a usted.

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8 En Internet: Visite el sitio de Internet de L&I: www.Lni.wa.gov
Hay otros formatos disponibles para personas con discapacidades. Llame al 1-800-547-8367. Usuarios de TDD llamen al 360-902-5797. L&I es un empleador con igualdad de oportunidad. PUBLICACIN F622-049-999 [05-2009]